Datenschutzerklärung

Stand: 15. Juli 2026

1. Verantwortlicher

Etlinger&Bäuchler Property Partners GmbH
Salzgries 15/11
1010 Wien, Österreich
Telefon: +43 676 7009065
E-Mail: service@propertypartners.at

2. Aufruf der Website und Server-Logdaten

Beim Aufruf dieser Website werden technisch erforderliche Zugriffsdaten verarbeitet. Dazu können IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browser, Betriebssystem, Referrer-URL und technische Fehlerdaten gehören.

Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren und stabilen Bereitstellung der Website, zur Fehleranalyse und zur Abwehr missbräuchlicher Zugriffe auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Logdaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für diese Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Pflichten bestehen.

3. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Anfrage, um diese zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient, andernfalls unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für WhatsApp gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Verfügbarkeitsabfrage und Direktbuchung

Für Verfügbarkeitsabfragen verarbeiten wir Reiseziel beziehungsweise Unterkunft, An- und Abreisedatum sowie die Anzahl der Gäste. Wenn Sie eine Direktbuchung beginnen, verarbeiten wir zusätzlich Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, optional Ihre Telefonnummer sowie die für die Buchung erforderlichen Preis-, Unterkunfts- und Reservierungsdaten.

Diese Daten werden zur Prüfung der Verfügbarkeit, zur Vorbereitung und Durchführung der Buchung, zur Zahlungsabwicklung und zur Kommunikation über die Reservierung verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, erfolgt die weitere Speicherung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Zur Verwaltung von Verfügbarkeit und Buchungen werden erforderliche Daten an OkupAI übermittelt. Bei Auswahl der Onlinezahlung werden Sie zur Zahlungsabwicklung an Stripe weitergeleitet. Zahlungsdaten wie vollständige Karteninformationen werden nicht auf dieser Website verarbeitet. Für die Verarbeitung durch OkupAI und Stripe gelten ergänzend deren jeweilige Datenschutzbestimmungen.

5. Missbrauchsschutz und Buchungssicherheit

Zum Schutz der Buchungsschnittstelle vor Missbrauch verarbeiten wir die IP-Adresse kurzfristig für eine Zugriffsbeschränkung. Der technische Zähler läuft nach etwa einer Minute ab. Eine zufällig erzeugte Buchungsversuchs-ID und die zugehörige technische Antwort werden für etwa 30 Minuten gespeichert, um Doppelbuchungen durch wiederholtes Absenden zu verhindern. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und zuverlässigen Buchungsabwicklung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

6. Karten von Mapbox

Auf den Standort- und Unterkunftsseiten verwenden wir Kartendienste von Mapbox. Beim Laden einer Karte kann Mapbox insbesondere Ihre IP-Adresse sowie technische Geräte- und Nutzungsdaten erhalten. Eine Datenverarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in den USA, kann dabei nicht ausgeschlossen werden.

Die Einbindung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses, Standorte anschaulich darzustellen, gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Mapbox.

7. Lokale Einstellungen und Cookies

Die Website speichert ausgewählte Darstellungsoptionen und die Wunschliste lokal in Ihrem Browser. Diese Daten bleiben auf Ihrem Gerät, bis Sie sie über die Website oder die Browsereinstellungen löschen. Wir setzen derzeit keine eigenen Marketing- oder Analyse-Cookies ein. Eingebundene Drittanbieter können technisch erforderliche Informationen nach ihren eigenen Bestimmungen speichern.

8. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Wir übermitteln personenbezogene Daten nur, soweit dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben. Empfänger können insbesondere Hosting- und IT-Dienstleister, OkupAI als Buchungs- und Verwaltungsdienst, Stripe als Zahlungsdienstleister, Mapbox als Kartendienst sowie Behörden und berufliche Berater im gesetzlich erforderlichen Umfang sein.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Danach werden sie gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen, die Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen oder andere rechtmäßige Gründe eine längere Speicherung erfordern.

10. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch gegen eine Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter service@propertypartners.at. Sie haben außerdem das Recht, eine Beschwerde bei der Österreichischen Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, einzureichen.

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.